Cosa deve includere
un preventivo per un sito web
Un preventivo per un sito web non è un elenco di funzionalità: è un contratto implicito. Ciò che non è scritto prima di cominciare è proprio ciò che finisce in discussione alla fine: chi è il titolare del dominio, chi ha gli accessi, cosa succede il secondo anno e cosa porta con sé se cambia fornitore.
Di Ismael Vázquez, fondatore e tecnico · Pubblicato il 1º settembre 2026
Non è un elenco di funzionalità, è chi possiede cosa
La maggior parte dei preventivi per siti web elenca ciò che si vede: pagine, modulo di contatto, blog, negozio. Quasi nessuno dice ciò che si firma davvero.
Chieda tre preventivi per lo stesso sito e vedrà tre elenchi quasi identici di pagine, sezioni e funzionalità. Ciò che non compare quasi mai —e che decide se il progetto finisce bene o finisce in un'email tesa qualche mese dopo— è un'altra cosa: chi è il titolare del dominio, chi tiene le password, cosa succede il secondo anno e cosa porta con sé se un giorno decide di cambiare fornitore.
Quelle righe non aumentano il prezzo finale, quindi nessuno ha interesse a metterle in mostra nella proposta. Ma sono proprio quelle che, se non sono scritte prima della firma, si negoziano dopo dalla posizione peggiore possibile: quando ha già pagato, quando il sito è già online e quando l'altra parte ha tutto il margine per dire di no.
Questo articolo non parla di quanto costa un sito web —ne parliamo già in cosa determina il prezzo di un sito web—. Parla di cosa deve dire la carta perché quel prezzo non diventi un problema a sé.
Le nove righe che un preventivo serio deve contenere
Non serve che siano nello stesso documento, ma devono essere per iscritto e accettate da entrambe le parti prima che inizi il lavoro.
Chi è il titolare del dominio
Il dominio si registra a Suo nome, con il Suo indirizzo email di contatto, in un account che controlla Lei. Che l'agenzia lo gestisca nel quotidiano non significa che sia suo. Lo verifichi nel pannello del registrar, non in base a ciò che Le dicono a voce.
Chi ha gli accessi
Utente amministratore del CMS, pannello dell'hosting, FTP o database se pertinenti. Dovrebbero restare nelle Sue mani alla fine del progetto, non essere subordinati al fatto che continui a pagare un contratto di manutenzione a parte.
Se l'hosting è incluso, e per quanto tempo
«Hosting incluso» senza una data di scadenza non dice nulla. Può valere per il primo anno, oppure a tempo indeterminato finché dura un contratto di manutenzione. Ciò che conta è la data esatta in cui smette di esserlo.
Cosa succede il secondo anno
Con quanto anticipo La avvisano del rinnovo, quanto costa da lì in poi e se quella cifra è nel preventivo o viene comunicata quando arriva il momento. Un prezzo che compare a sorpresa dodici mesi dopo non è un prezzo, è una condizione nascosta.
Quante pagine, e cosa conta come pagina
Non basta un numero. Serve l'elenco con i nomi: home, servizi, chi siamo, contatti. Le pagine legali a parte, perché quasi mai contano come contenuto. Una nuova landing page per una campagna, se arriva più avanti, è un altro incarico con il suo prezzo.
Chi scrive i testi e chi fornisce le foto
Se li scrive Lei, con quale scadenza, perché nessuno può impaginare contenuti che non esistono. Se li scrive l'agenzia, se è inclusa la redazione SEO o solo quella di base. Per le foto vale lo stesso: fotografie originali dell'attività o banca immagini, e chi paga la licenza se è a pagamento.
Quanti giri di modifiche sono compresi
Una revisione non equivale a rivedere senza limiti finché non Le piace. Il preventivo dovrebbe fissare un numero di giri —due o tre è la norma— e cosa succede oltre: si paga a parte, a ore o per ogni giro aggiuntivo.
Cosa è manutenzione e cosa è un nuovo incarico
La manutenzione copre il fatto che il sito continui a funzionare: sicurezza, backup, sistemare ciò che si rompe da solo. Una nuova sezione, un restyling o uno strumento diverso non sono manutenzione: sono un progetto a parte. Nella pratica il confine sfuma, quindi conviene un limite esplicito —ore o minuti inclusi al mese— messo per iscritto.
Cosa porta con sé se se ne va
Il codice sorgente completo, il database, gli accessi e il dominio. Se il sito è stato costruito su un template o su un sistema con licenza propria dell'agenzia, chieda subito se quella licenza viene con Lei o resta a loro: è la differenza tra andarsene con un sito e andarsene con un guscio vuoto.
Il preventivo che lo dice, il preventivo che lo tace
Lo stesso prezzo può nascondere condizioni molto diverse. Ecco cosa distingue l'uno dall'altro sulla carta.
Quello che lo dice
Titolare del dominio intestato a Lei, per iscritto. Accessi consegnati alla fine, senza condizioni. Prezzo dell'hosting del secondo anno indicato fin dal primo preventivo, non annunciato dopo. Numero di pagine con elenco chiuso. Giri di revisione con un numero preciso. Una frase chiara su cosa porta con sé se cambia fornitore.
Quello che lo tace
«Hosting incluso» senza dire fino a quando. «Fino a 8 pagine» senza dire quali. «Revisioni incluse» senza dire quante. Nemmeno una riga su chi è il titolare del dominio né su cosa succede agli accessi alla fine. Il silenzio non è una dimenticanza: è la parte che genera più discussioni dopo, e quella che costa meno scrivere prima.
Chi dovrebbe avere ciascuna cosa
Una tabella semplice che può usare per controllare qualsiasi preventivo Le arrivi, da qualunque fornitore.
| Elemento | Dovrebbe essere intestato a |
|---|---|
| Dominio | La Sua azienda, nel Suo account presso il registrar |
| Hosting | A Lei o all'agenzia, ma con la condizione per iscritto |
| Utente amministratore del CMS | A Lei, consegnato alla fine |
| Certificato SSL | Legato al dominio, non a un account altrui |
| Analytics (Search Console, Analytics) | Il Suo account, con l'agenzia come utente invitato |
| Codice sorgente e database | A Lei, consegnabili su richiesta |
Chieda che queste righe siano nello stesso documento del prezzo
Non serve diffidare di nessuno. Serve chiederlo per iscritto, e che chi Le consegna il preventivo non faccia storie a farlo.
Nessuna di queste nove righe rende di per sé un progetto più caro. Non cambiano il prezzo del sito, cambiano ciò che quel prezzo compra davvero. Un fornitore serio non ha alcun problema a metterle per iscritto, perché lavora già così; quello che le evita, le dà per scontate o Le dice che «si vedrà», è il segnale da ascoltare prima di firmare, non dopo aver pagato.
Se ha già un preventivo sul tavolo e non sa da dove cominciare per controllarlo, o se vuole che La aiutiamo a redigerlo da zero perché non manchi nessuna di queste righe, nello sviluppo web Le spieghiamo come lavoriamo e cosa entra sempre nei nostri progetti. E se ciò che non ha ancora chiaro è la fascia di prezzo, è proprio il tema di cosa determina il costo di un sito web.
Le domande più frequenti
Chi deve essere il titolare del dominio, io o l'agenzia?+
Lei, sempre. Il dominio si registra a nome della Sua azienda, con il Suo indirizzo email di contatto e in un account che controlla Lei, anche se è l'agenzia ad acquistarlo e a gestirlo nel quotidiano. Se il dominio è intestato all'agenzia, tecnicamente la proprietaria del Suo marchio su internet è lei, non Lei: può rifiutarsi di trasferirlo, farsi pagare per farlo o semplicemente impiegare settimane se il rapporto finisce male. Chieda di vederlo prima di firmare: entri nel pannello del registrar e controlli il campo «Registrant» o «Titolare». Se riporta il nome dell'agenzia, chieda il cambio adesso, con il rapporto in buoni termini, non quando ne avrà davvero bisogno.
Cosa succede se alla fine del progetto non mi danno gli accessi?+
Dipende da ciò che è stato firmato, ed è per questo che va chiesto per iscritto prima di cominciare. Senza quella clausola, alcune agenzie ritengono che gli accessi siano loro perché li hanno creati, e La lasciano fuori dal Suo stesso sito finché non rinnova il contratto di manutenzione. È il modo più comune di legare a sé un cliente senza dirglielo. Chieda che il preventivo specifichi che riceverà l'utente amministratore del CMS, l'accesso all'hosting o al pannello di controllo e le credenziali FTP o del database se pertinenti, consegnati alla fine del progetto e non subordinati ad alcun contratto successivo. Se glielo negano o eludono la domanda, è il segnale più chiaro che quel fornitore non è quello giusto.
L'hosting del primo anno è sempre incluso?+
Non sempre, e quando lo è, quasi mai a tempo indeterminato. È frequente che il primo anno di hosting sia compreso nel prezzo del progetto e che dal secondo venga fatturato a parte, con un canone che il preventivo dovrebbe indicare fin dall'inizio, non annunciare a sorpresa dodici mesi dopo. Non basta chiedere se è incluso: bisogna chiedere per quanto tempo, cosa succede se non rinnova con la stessa azienda —se può trasferire il sito su un altro hosting senza costi né ostacoli— e se quell'hosting è condiviso con altri clienti o è uno spazio dedicato al Suo progetto. Senza queste tre risposte per iscritto, «hosting incluso» non significa nulla.
Quante pagine include un preventivo per un sito e cosa conta come pagina?+
Il numero conta poco se non si definisce che cos'è una pagina. Un preventivo che dice solo «fino a 8 pagine» lascia aperta la discussione su se le note legali contino, se una landing page di una campagna conti, o se dieci schede prodotto siano una pagina o dieci. Ciò che evita la discussione è un elenco chiuso con i nomi: home, servizi, chi siamo, contatti, e le pagine legali a parte, perché quasi mai si contano come pagine di contenuto. Se più avanti Le serve una landing page per una promozione o una nuova pagina di servizio, si tratta di un incarico a parte con il suo prezzo, non di un ampliamento gratuito del perimetro originale.
Chi scrive i testi, l'agenzia o io?+
Va deciso prima di cominciare, perché è l'attività che più ritarda un progetto quando nessuno se n'è fatto carico. Se i testi li scrive Lei, il preventivo dovrebbe fissare una data di consegna, perché lo sviluppo non può impaginare contenuti che non esistono. Se li scrive l'agenzia, bisogna chiarire quanti giri di revisione dei testi sono compresi e se il prezzo include una redazione SEO o solo una redazione di base, che sono servizi diversi con un impegno diverso. Con le foto vale lo stesso: se le fornisce Lei, in quale formato e risoluzione; se le fornisce l'agenzia, se si tratta di fotografie originali dell'attività o di immagini da banca dati, e chi paga la licenza se sono a pagamento.
Che differenza c'è tra manutenzione e un nuovo incarico?+
La manutenzione copre il fatto che il sito continui a funzionare come è stato consegnato: aggiornamenti di sicurezza, backup, sistemare qualcosa che si rompe da solo, o cambiare un testo o una foto occasionali all'interno di quanto già realizzato. Un nuovo incarico è qualsiasi cosa che prima non esisteva: una nuova sezione, una funzionalità diversa, il restyling di una pagina, l'integrazione di uno strumento che non rientrava nel perimetro originale. Nella pratica il confine sfuma —«cambiare un testo» può diventare «rifare la sezione»— quindi il preventivo dovrebbe fissare un limite ragionevole, per esempio minuti o ore al mese inclusi nella manutenzione, e prevedere che tutto ciò che lo supera venga preventivato a parte prima di essere eseguito, non fatturato dopo come sorpresa.
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